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在7月14日舉行的國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上，央行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾表示，支持和鼓勵(lì)商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或者是新發(fā)放貸款置換原來(lái)的存量貸款。

據(jù)悉，這是央行首次針對(duì)存量房貸利率調(diào)整發(fā)表看法。目前，紹興新購(gòu)首套房按揭利率已降至4.0%，而前些年購(gòu)房的按揭利率仍為“5字頭”，下調(diào)存量房貸利率備受市民期待。

7月17日，小布就此事咨詢(xún)紹興的多家銀行，得到的回應(yīng)多是：暫未接到相應(yīng)通知，在此之前，存量房貸利率仍按原合同執(zhí)行。

“存量房貸體量大、涉及面廣，分行層面沒(méi)有決策權(quán)，降不降要看上級(jí)行通知?！苯B興一國(guó)有大行個(gè)貸部門(mén)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，自從央行表態(tài)后，不少市民前去咨詢(xún)，但他們目前也在等消息。

小布又找到一家紹興本地的銀行?！翱蛻?hù)很關(guān)注，但內(nèi)部暫時(shí)還沒(méi)有消息，如果真的要降存量房貸利率，估計(jì)也要幾家國(guó)有大行帶頭，然后中小銀行才會(huì)跟進(jìn)?！痹撔幸幻麄€(gè)貸經(jīng)理說(shuō)。

“如果只是鼓勵(lì)和支持，而非出臺(tái)相應(yīng)政策，那此事就是純粹的市場(chǎng)行為，推進(jìn)起來(lái)存在一定難度?！?span style="font-size: 17px;color: rgb(0, 112, 192);font-weight: 700;">紹興一名銀行業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，居民按揭貸款是商業(yè)銀行的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，相比經(jīng)營(yíng)貸及消費(fèi)貸，利率高、期限長(zhǎng)、違約率低，對(duì)銀行營(yíng)收及利潤(rùn)影響較大。

來(lái)源：紹興晚報(bào)

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