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政府主導安置房、棚改房等項目，或國家機關、企事業(yè)單位房改房、集資房，經規(guī)劃條件確認后補辦劃撥或協(xié)議出讓手續(xù)。

其他項目分時間段、類型，在符合國土空間規(guī)劃前提下補辦用地手續(xù)，需補繳土地價款的按規(guī)定繳納。

已辦房屋所有權登記但土地手續(xù)缺失的，經公告無爭議并報區(qū)政府同意后，補辦用地手續(xù)。

按規(guī)劃審批建設但未辦核實手續(xù)的，補辦后可登記；超規(guī)劃建設的，經執(zhí)法部門查處、屬地確認后，對符合規(guī)劃部分出具意見并登記。

未取得規(guī)劃許可的，經查處、屬地確認及區(qū)政府同意后，按現狀出具認定意見。

劃撥土地上項目改變用途的，經規(guī)劃確認及區(qū)政府同意后，補辦用地手續(xù)。

能補辦備案手續(xù)的按規(guī)定辦理；無法補辦的，需提供消防檢測、消防安全評估及房屋結構安全檢測報告，經建設局備案后作為竣工材料。

開發(fā)單位滅失的，由承繼單位、上級主管部門或區(qū)政府指定機構代為申請，首次登記與轉移登記可一并辦理。

開發(fā)單位未滅失但不配合的，由行業(yè)主管部門督促履行義務。

房屋已銷售入住的，按 “證繳分離” 原則，可先辦理登記，相關款項由稅務部門追繳。

房屋未入住的，繳清相關款項后再辦理登記；違約金超本金的，需經法院司法裁定。

坐落信息以地名管理部門文件為準，用途按原登記執(zhí)行，不得擅自改變。

房地權利主體不一致的，查清檔案、權屬清晰無爭議的，可由現房屋權利人單方申請登記。

同一開發(fā)單位跨宗地建設的，符合條件可合并宗地；多主體聯建住宅，經聯合審核分割方案后可登記。

土地使用權處于抵押、查封狀態(tài)的，通過協(xié)商、置換等方式化解后可登記。

用地面積按現狀認定，建成時間及入住情況由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）確認；沒收建筑物可按規(guī)定申請購回。