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柯橋政府發(fā)布關(guān)于公開征求《柯橋區(qū)房屋征收相關(guān)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》意見的公告》。

相比舊版政策，新政有如下變動：

1.拆遷貨幣取消10%補(bǔ)償

新文件中，住宅房屋的購房獎勵僅簡述“積極推進(jìn)‘房票制’安置，具體政策另行制定”，刪除了舊文件關(guān)于18個月內(nèi)購房10%貨幣獎勵、新購房屋總價(jià)限制、購房人一致性等詳細(xì)規(guī)則。

柯橋此前房票補(bǔ)貼是比準(zhǔn)價(jià)138%，如今貨幣取消10%獎勵，差距進(jìn)一步拉大。（新政提到房票制政策另行制定，不排除有新政策出臺，請以后續(xù)政策為準(zhǔn)）

柯橋拆遷房票允許用于購買新房和二手房，甚至可以購買新建商品住宅中經(jīng)備案的裝修包和車位。

可以遇見，柯橋接下來一旦拆遷，幾乎所有拆遷戶都會選擇房票安置，以房換房，大利好樓市。

2.層高越高的房子，征收時越值錢

層高增減每±0.1米調(diào)1%、高層建筑+15%、特殊結(jié)構(gòu)如架空層+40元/㎡等。

3.拆遷價(jià)格，要按折舊計(jì)算

如下，上世紀(jì)90年代房子，拆遷要打9折，70-80年代要打8折。

4.未來拆遷基準(zhǔn)價(jià)，全市統(tǒng)一

柯橋區(qū)征收及安置區(qū)域，按市政府公布的同期級別基準(zhǔn)地價(jià)表確定的同類級別劃分。

備注：在同一征收項(xiàng)目中，跨區(qū)域界線的征收房屋執(zhí)行相同的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

5.安置房，頂?shù)椎腿艘坏?/span>

如下：

來源：住在紹興

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